MERCADO IMOBILIÁRIO DE GOVERNADOR MANGABEIRA PODERÁ SOFRER COM AS QUEDAS NAS
VENDAS Á CURTO PRAZO PORÉM COM ALTA VALORIZAÇÃO NOS PRÓXIMOS ANOS.
O Mercado imobiliário de Governador Mangabeira, poderá sofrer queda nas vendas á curto prazo, porém com uma valorização ao longo dos anos, digamos que a nossa cidade passará por acessão na sua conjuntura imobiliária devido a regularização dos imóveis,... acreditando-se, que o grande incentivador poderá ser o PODER PÚBLICO MUNICIPAL, com o grande aumento nas Construções Civil, tanto na Bahia, e no Brasil em alta, o município cortado pela BR 101 ,Gov. Mangabeira. Esta sendo o grande seleiro, de investidores imobiliário não para vim morar, trabalhar, investir na cidade e sim carregar a nossa economia para outra cidade, tais como, Cruz das Almas, Santo Antonio de Jesus, Feira de Santana e outras cidades, nesses últimos 06 seis anos a OA IMÓVEIS LTDA, liderada por Odair da Silva Corretor de Imóveis e Perito Avaliador, observou na base de estudos que o solo de Governador Mangabeira está sendo uma fonte de Dinheiro, para os sonegadores de impostos junto ao Município, onde a cidade está constantemente crescendo desordenadamente para o Perímetro Rural, e que vem deixando uma consequência enorme, para a cidade. Os Proprietários de terrenos estão loteando o seu terreno, e vendendo sem qualquer Autorização dos Órgãos Competentes, tais como: PREFEITURA, INCRA, INEMA, IBAMA, CARTORIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, MINISTÉRIO PUBLICO ESTADUAL. CREA, CRECI. Pois observa-se que os proprietários, com interreses individuais não pensando na coletividade, simplesmente divide as suas terras em lotes e começam a vender. Acredita-se, que o Puder Publico para conceder Alvará de Loteamento o município passará por uma fiscalização muito grande do Mesmo JUNTO ao Ministérios Público, onde terá que obedecer todos os requisitos da lei 6766/79, o nosso Município é Pautado apenas pelo Código de Postura e a lei do Parcelamento do Solo,que temos que AGRADESCER AO EX-PREFEITO ANTONIO PIMENTEL, que essa lei foi de autoria do mesmo, junto a Câmara Municipal, e a atual Gestora DOMINGAS SOUZA DA PAIXÃO, está fazendo valer. O Município em recente reunião e debate junto a Câmara Municipal, Puder Legislativos e Executivo, identificou que existe vários loteamentos na cidade e que os Proprietários se quer limpa ou cerca, ou constrói os seus terrenos ou lotes , apenas compra e deixam lá o mato tomar conta e após com a valorização vendem, é isso estava se tornando um ciclo vicioso, por parte dos chamados investidores imobiliários , chegou-se então a conclusão que terrenos sem está limpo, Cercado ou Murado, vai ser considerado como terreno Baldio, e os proprietários terá 180 dias para dar manutenção dos seus lotes ou imóveis, com essa medida a não manutenção identificados os proprietários e a não regularização o mesmo RECEBERA UMA MULTÁ , de acordo com a tabela vigente no Setor Tributário, com essa medida a oferta de Terreno no nosso Município aumentou, porque QUEM tem terreno ou lote quer se ver livre, pois quando tem muita oferta, e pouca procura tende-se cair o preço dos Imóveis na nossa cidade.
O Mercado imobiliário de Governador Mangabeira, poderá sofrer queda nas vendas á curto prazo, porém com uma valorização ao longo dos anos, digamos que a nossa cidade passará por acessão na sua conjuntura imobiliária devido a regularização dos imóveis,... acreditando-se, que o grande incentivador poderá ser o PODER PÚBLICO MUNICIPAL, com o grande aumento nas Construções Civil, tanto na Bahia, e no Brasil em alta, o município cortado pela BR 101 ,Gov. Mangabeira. Esta sendo o grande seleiro, de investidores imobiliário não para vim morar, trabalhar, investir na cidade e sim carregar a nossa economia para outra cidade, tais como, Cruz das Almas, Santo Antonio de Jesus, Feira de Santana e outras cidades, nesses últimos 06 seis anos a OA IMÓVEIS LTDA, liderada por Odair da Silva Corretor de Imóveis e Perito Avaliador, observou na base de estudos que o solo de Governador Mangabeira está sendo uma fonte de Dinheiro, para os sonegadores de impostos junto ao Município, onde a cidade está constantemente crescendo desordenadamente para o Perímetro Rural, e que vem deixando uma consequência enorme, para a cidade. Os Proprietários de terrenos estão loteando o seu terreno, e vendendo sem qualquer Autorização dos Órgãos Competentes, tais como: PREFEITURA, INCRA, INEMA, IBAMA, CARTORIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, MINISTÉRIO PUBLICO ESTADUAL. CREA, CRECI. Pois observa-se que os proprietários, com interreses individuais não pensando na coletividade, simplesmente divide as suas terras em lotes e começam a vender. Acredita-se, que o Puder Publico para conceder Alvará de Loteamento o município passará por uma fiscalização muito grande do Mesmo JUNTO ao Ministérios Público, onde terá que obedecer todos os requisitos da lei 6766/79, o nosso Município é Pautado apenas pelo Código de Postura e a lei do Parcelamento do Solo,que temos que AGRADESCER AO EX-PREFEITO ANTONIO PIMENTEL, que essa lei foi de autoria do mesmo, junto a Câmara Municipal, e a atual Gestora DOMINGAS SOUZA DA PAIXÃO, está fazendo valer. O Município em recente reunião e debate junto a Câmara Municipal, Puder Legislativos e Executivo, identificou que existe vários loteamentos na cidade e que os Proprietários se quer limpa ou cerca, ou constrói os seus terrenos ou lotes , apenas compra e deixam lá o mato tomar conta e após com a valorização vendem, é isso estava se tornando um ciclo vicioso, por parte dos chamados investidores imobiliários , chegou-se então a conclusão que terrenos sem está limpo, Cercado ou Murado, vai ser considerado como terreno Baldio, e os proprietários terá 180 dias para dar manutenção dos seus lotes ou imóveis, com essa medida a não manutenção identificados os proprietários e a não regularização o mesmo RECEBERA UMA MULTÁ , de acordo com a tabela vigente no Setor Tributário, com essa medida a oferta de Terreno no nosso Município aumentou, porque QUEM tem terreno ou lote quer se ver livre, pois quando tem muita oferta, e pouca procura tende-se cair o preço dos Imóveis na nossa cidade.
Fonte e Texto: Odair da Silva
Corretor de Imóveis/ Perito Avaliador CRECI: 8.845 BA